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环球ug官方注册(9cx.net):前三季度房地产开发投资榜:粤苏浙居前三,26地正增进

admin2020-11-1925

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  前三季度房地产开发投资榜:粤苏浙居前三,26地正增进

  中新经纬客户端11月6电 (熊家丽)日前,国家统计局宣布了31省份2020年前三季度房地产开发投资数据。中新经纬客户端梳理发现,从房地产投资累计值来看,粤、苏、浙包揽前三;从增速来看,已有26省份实现正增进。

  粤苏浙稳居前三:房地产开发投资均超8000亿

  国家统计局数据显示,2020年1—9月份,天下房地产开发投资103484亿元。

  分省份来看,广东、江苏、浙江房地产开发投资位居前三。其中,广东和江苏投资跨越万亿,分别为12276.85亿元、10052.7亿元。浙江房地产开发投资为8536.7亿元,位列第三名。

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  中新经纬客户端梳理发现,2014年起至今,粤、苏、浙三地一直稳坐房地产开发投资榜前三。值得注意的是,榜首“宝座”竞争猛烈。例如,2020年一季度江苏以投资2717.82亿元排名第一,但到二季度时,广东就以7433.89亿元实现赶超,占有榜首位置。

  诸葛找房数据研究中央剖析师陈霄对中新经纬客户端示意,广东在粤港澳大湾区的利好动员下,人口吸附能力较强,高新产业集聚,恢复力强劲。而江苏和浙江依赖长三角经济圈,区位优越、人口集中、品牌房企群集,房地产市场发展水平历久位居前线。

  此外,从排行榜的漫衍来看,除了粤苏浙在第一梯队,房地产开发投资在5000至 8000亿元之间的省份有4个,分别是山东、安徽、河南、四川;位于3000至5000亿元之间的省份有8个,分别为福建、河北、湖南、重庆、上海、湖北、云南、陕西。此外,不足1000亿元的省份有8个,西藏以111.28亿元居末位。

  26省份增速为正,九地实现两位数增进

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  国家统计局数据显示,今年1—9月份,天下房地产开发投资同比增进5.6%,增速比1—8月份提高1.0个百分点。9月份,房地产开发景气指数为100.43,比8月份提高0.11点。

  分省份来看,前三季度共26省份房地产开发投资增速为正,其中20省份增速跨越天下平均水平,西藏、新疆、吉林、青海、贵州、山西、陕西、云南、上海等9省份实现两位数增进。此外,湖北、天津、黑龙江、重庆、海南等5省份增速为负。

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  陈霄示意,从增速来看,在今年疫情的影响下,房地产市场受到严重打击,随着疫情影响逐渐消退,整体恢复情形来看,南方好于北方,西部好于东部。湖北作为本次疫情的中央,房地产市场受创严重,而重庆紧邻湖北,疫情影响较为严重,恢复尚需时间。

  易居研究院智库中央研究总监严跃进在接受中新经纬客户端采访时指出,前三季度中西部的都会房地产开发投资显示较好,增速较快,这和中西部的投资绝对规模偏小、今年受到疫情打击较小有关。部门省份有负增进的征象,包罗海南和湖北等,后续随着房地产市场苏醒和宏观经济转好,预计也会有较好显示。

  专家:四季度房地产开发投资增速或继续上升

  严跃进以为,四季度房地产开发投资数据将有进一步上升的可能。预计开发投资数据会形成一个较好的显示,真正成为今年房地产市场的先行苏醒指标。

  58安居客房产研究院分院院长张波对中新经纬客户端示意,从四季度来看,房地产投资依然将保持一定热度。一方面在土地市场上,品牌房企的拿地动作不会泛起显著减缓,预计四季度在拿地金额层面依然有可能跨越去年同期水平,房企回归一二线都会,以及重点结构五大都会群的态势仍将延续。另一方面,房企三季度整体到位资金虽有增进,融资压力依然不小,尤其是短期偿债压力来看依然没有显著减缓,从“三道红线”,到近期政府各部门的亮相来看,对于重点房企的欠债水平举行监控已成为长效调控的重要工作,房企在四季度抓紧出货的动力会很强。

  数据显示,今年6—9月,天下房地产开发投资同比增速分别为1.9%、3.4%、4.6%、5.6%。

  陈霄剖析指出,从天下来看,房地产开发投资同比增速延续4月上升,且增速逾越5%,基本高于2015年房地产开发投资增速水平,房企开发投资信心向上。且新开工面积降幅继续收窄,房地产市场稳步恢复,房企新开工意愿也在逐步恢复。随着开工和施工状态的逐渐恢复,将会拉动房地产开发投资增速稳步提升,预计四季度投资增速或将会继续上升。

网友评论

2条评论
  • 2020-11-17 00:02:52

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